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新区换新颜 房地产业见证泰安经济发展

时间:2018-01-14 10:03来源:网络整理 作者:www.jvsmj.cn
新区换新颜 房地产业见证泰安经济发展,

(原标题:新区换新颜 房地产业见证泰安经济发展)



齐鲁晚报《今日泰山》成立九周年的日子,扎根泰安,立足泰安,在这九年的时间里,齐鲁晚报也见证了泰安房地产业发生的翻天覆地的变化。


从“量”到“质”

有数据显示,自1998年启动房改以来,中国房地产市场经历了长达20年的高速发展。在1999年-2014年间,我国房地产业开发投资增速甚至以超过20%的年均增速发展。2017年,房地产行业仍然在高位运行。而在泰安亦是这样,仅2017年的上半年,泰城住宅即成交17775套。

这些年来,房子已经从原来的满足生存需要,进阶到满足生活需要。从原先售楼时介绍的住房面积、平方售价,越来越多的楼盘打出了“新风系统”、“泳池”、“绿化覆盖率”、“智能入住”“健身****”等广告,希望用更高品质的****来吸引人群。“做梦也没想到,还能搬到这么好的地方住。”一位随子女搬进长城路一小区的女士说。


后续服务成新亮点

跟过去简单的卖房-买房的流程有所不同,如今的房地产开发商,在为用户提供一个舒适居住环境的同时,也致力于开发后办各式各样的活动、开办老年大学等等,让小区回归“家”的感觉,拉近小区内居民的感情,也丰富居民的生活。

“我们这个小区有不少老年人,为了老有所养,为老年人提供一个颐养天年的好地方,我们开办了老年大学,并设立了舞蹈班、国画班、太极拳班等专业班,1个****百科大讲堂,1个**心人生实践基地,现在已经有学员106人了”。恒基·都市森林的****经理介绍,除了开办各种课程,他们还组织了很多有意义的活动,组织培训学员和退休老****等捐款献**心并走进泰安市的贫困乡镇,为困难农户带去科技讲座,为家庭条件困难的学子带去助学金和学习用品等,这些公益活动的开办,让老年人觉得自己也是被需要的,更容易提升老年人的****感。”


****再遇“热”

相比前几年房地产有些遇冷的情况,近年来,随着多项政策的实施,房地长行业又焕发出了勃勃生机。2016年1月份-12月份时间内,泰安市商品房成交总量27663套,成交总面积为3161595.34平方米。在此基础上,泰安楼市持续发力,2017年的上半年,泰城住宅成交17775套,与2016年同期相比,同比上涨72.15%,成交总面积为2055773.64平方米,与2016年同期相比,同比上涨75.09%。

在泰安城区中,由于价格相对实惠、新项目多等原因,西部、南部的成交量更高,很多楼盘出现了“一房难求”的情况,好的户型,甚至需要预约看房。

“前几年的时候都不打算买房子了,好多同学朋友也都不想买,觉得跟父母住在一起就行,”刚刚在绿地云水谣定下一套三居室的刘先生称,“但是感觉现在房子又增值了,朋友们纷纷购买了新房子,像绿地啊、和园啊,非常抢手,让我这个不大想买房的人也忍不住心动,赶紧过来囤上一套了。”

新区换“新颜”

2008年,是齐鲁晚报首次扎根泰安的一年,也是动工修建京沪高速铁路第一年,泰安高铁站的建立,直接带动了附近片区的发展。从9年前显得空旷、甚至有些落后的平房、小楼,到如今,高楼林立,已经是一片欣欣向荣之感。如今,高铁新区有天房美郡****城、东岳鑫城、春天里、泮河小镇、悦蓝山、新干线、泰山御府苑等多个房地产开发项目,其中户型、价格、设计的风格多样,为市民提供了更多选择的空间。

宽阔平坦的柏油马路、郁郁葱葱的绿植、高耸整齐的楼房,如今的高铁新区,已经一派繁华景象。除了高铁新区,还有东部新区、环山路、南开发区等多处新开发地区,后来居上,其规划俨然不逊于老城区。在2017年,西部及高铁片区2017年上半年总共有43个楼盘项目,成交总量为5874套。除了较低的均价、丰富多样的选择、相对完善的教育设施,环境的改善也发挥着很大的优势。

齐鲁晚报齐鲁壹点 记者 孙玉唐

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